Di Gennari Immobiliare

Appartamento nuovo in classe A4 con sottotetto e garage

Proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione, sito al secondo ed ultimo piano con ascensore, caratterizzato da ottime prestazioni energetiche e spazi ben distribuiti.

L'abitazione è composta da:
• ingresso su soggiorno/sala da pranzo,
• cucinotto con balcone,
• studio con accesso al balcone,
• due camere da letto,
• due bagni (di cui uno finestrato),
• ripostiglio e disimpegno.

Tramite scala interna si accede al piano sottotetto (circa 52 mq), non abitabile ma rifinito con lucernari e bagno completo, ideale come ambiente jolly o deposito.

Caratteristiche tecniche e impiantistiche:
• riscaldamento autonomo con centrale ibrida (pompa di calore + caldaia a condensazione) e radiatori in alluminio,
• impianto fotovoltaico da 1,5 kW per unità immobiliare,
• cappotto termico in EPS da 4 cm,
• infissi in PVC ad alte prestazioni (classe energetica A4 garantita).

Finiture interne personalizzabili da capitolato (eventuali migliorie a carico dell'acquirente).

Completano la proprietà garage e cantina al piano terra.