Di Gennari Immobiliare

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq calpestabili in palazzina di nuova costruzione, consegna avvenuta nel 2025, situato in una palazzina moderna ed elegante, dotata di ascensore e realizzata secondo i più alti standard energetici e sismici (Classe A4). L'immobile si trova al piano S1 ed è dotato di doppio ingresso indipendente, il che lo rende ideale sia come unica grande abitazione che come due appartamenti distinti (impianti attualmente unici).
La Configurazione propone un appartamento unico composto da:
• Cucina abitabile
• Ampia sala da pranzo
• Soggiorno
• Tre camere da letto
• Tre bagni
• Due balconi panoramici ciascuno di 15 mq ca (Uno condiviso tra camera da letto e soggiorno e l'altro condiviso tra camera da letto e sala da pranzo)

Possibile suddivisione:

✅ Appartamento 1 (80 mq ca)
• Cucina
• Sala
• Due camere da letto
• Due bagni
• Balcone

✅ Appartamento 2 (50 mq ca)
• Cucina
• Sala
• Una camera da letto
• Un bagno
• Balcone

Caratteristiche tecniche e impiantistiche:
• Classe energetica A4
• Impianto a pavimento
• Pompa di calore e solare termico
• Pannelli fotovoltaici condominiali
• Caldaia centralizzata di supporto
• Cappotto esterno + parete ventilata
• Termostato autonomo in ogni stanza
• Portone blindato
• Ascensore presente nel palazzo

Soluzione abitativa perfetta per famiglie, due nuclei familiari, oppure come investimento con doppia redditività. L'immobile è attualmente locato con contratto fino a Luglio 2026. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!