Di Gennari Immobiliare

Proponiamo la vendita di appartamento di nuova costruzione al 5° piano con ascensore, in una palazzina di sole 11 unità abitative, situata in zona tranquilla e residenziale.

Si tratta di una ricostruzione post-sisma del 2016 con tecnologie impiantistiche all'avanguardia e massima efficienza energetica (Classe energetica A prevista).

L'appartamento ha una superficie interna di circa 108 mq e gode di tre ampi balconi per un totale di circa 30 mq, con esposizione ariosa e luminosa. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra di 11,50 mq.

L'immobile è composto da:
• Ingresso
• Ampia zona giorno con cucina a vista di circa 30 mq e accesso al balcone
• Tre camere da letto (una con bagno privato e balcone, una con balcone, una senza balcone)
• Bagno principale
• Ripostiglio
• Disimpegno zona notte

✅ Garage al piano terra incluso: 11,50 mq

✅ DOTAZIONI TECNICHE DI ULTIMA GENERAZIONE:
• IMPIANTO TERMICO A PAVIMENTO
• CENTRALE IBRIDA con pompa di calore elettrica e caldaia a condensazione (in un unico box compatto)
• IMPIANTO FOTOVOLTAICO autonomo da 1,2 kW (produzione stimata 1.367 kWh/anno)
• IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) con recuperatore di calore
• IMPIANTO ELETTRICO COMPLETO con predisposizione telefonica, citofonica e messa a terra

✅ Classe energetica A prevista
✅ Ottimo comfort abitativo
✅ Costruzione antisismica
✅ Ascensore
✅ Zona servita e tranquilla

DA VEDERE! SE VUOI SAPERNE DI PIÙ, CHIAMACI O SCRIVICI! SIAMO A TUA DISPOSIZIONE PER TUTTE LE INFORMAZIONI.