Di Gennari Immobiliare

ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – FERRAMENTA - UTENSILERIA - EDILIZIA
Camerino – Centro Storico

Proponiamo in vendita una storica attività commerciale nel settore della ferramenta e dei materiali per l'edilizia, situata nel cuore del centro storico di Camerino. La zona, attualmente al centro di un'intensa attività di ricostruzione post-sisma, rappresenta un contesto strategico e ad alto potenziale.

L'attività è avviata da oltre 75 anni (1947) ed è ampiamente conosciuta e apprezzata sia dalla clientela locale che dai professionisti del settore, costituendo un punto di riferimento per imprese e privati.

Il locale commerciale, di 310 mq al piano terra, si affaccia su una delle principali vie d'accesso alla città, proprio di fronte alla suggestiva Rocca Borgesca. La posizione garantisce ottima visibilità e un costante flusso pedonale e veicolare, con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze. Il canone mensile d'affitto è particolarmente vantaggioso: solo 1.800 Eu..

Gli spazi interni sono ben distribuiti in:
• Area vendita ampia e luminosa
• Magazzino spazioso
• Ufficio con annessi servizi

Completano la proprietà tre grandi vetrine fronte strada e una corte esterna privata e recintata di circa 100 mq, ideale per operazioni di carico/scarico o per ulteriori utilizzi funzionali.

È inoltre presente un impianto fotovoltaico da 4,5 kW, che contribuisce a ridurre i costi energetici dell'attività, rendendola ancora più efficiente e sostenibile.

L'attività viene venduta completa di arredi, attrezzature, scaffalature, macchinari per la duplicazione di chiavi e un ampio assortimento di merce pronta per la vendita, consentendo l'immediata ripresa dell'operatività.

Punti di forza:
• Posizione centrale, ad alto passaggio
• Locale ampio, funzionale e ben visibile
• Clientela fidelizzata e consolidata
• Fornitura completa inclusa
• Impianto fotovoltaico da 4,5 kW già installato
• Ideale per servire imprese impegnate nella ricostruzione post-sisma

Un'occasione unica per chi cerca un'attività pronta, ben posizionata e con solide basi nel territorio.