Appartamento in vendita a Camerino (MC)

Rif: IMMO-122117392
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€ 280.000
Appartamento
141 Mq
6 Vani
Classe energetica A4
3 Camere
3 Bagni
Ascensore
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 130 mq calpestabili in palazzina di nuova costruzione, consegna avvenuta nel 2025, situato in una palazzina moderna ed elegante, dotata di ascensore e realizzata secondo i più alti standard energetici e sismici (Classe A4). L'immobile si trova al piano S1 ed è dotato di doppio ingresso indipendente, il che lo rende ideale sia come unica grande abitazione che come due appartamenti distinti (impianti attualmente unici).
La Configurazione propone un appartamento unico composto da:
• Cucina abitabile
• Ampia sala da pranzo
• Soggiorno
• Tre camere da letto
• Tre bagni
• Due balconi panoramici ciascuno di 15 mq ca (Uno condiviso tra camera da letto e soggiorno e l'altro condiviso tra camera da letto e sala da pranzo)

Possibile suddivisione:

✅ Appartamento 1 (80 mq ca)
• Cucina
• Sala
• Due camere da letto
• Due bagni
• Balcone

✅ Appartamento 2 (50 mq ca)
• Cucina
• Sala
• Una camera da letto
• Un bagno
• Balcone

Caratteristiche tecniche e impiantistiche:
• Classe energetica A4
• Impianto a pavimento
• Pompa di calore e solare termico
• Pannelli fotovoltaici condominiali
• Caldaia centralizzata di supporto
• Cappotto esterno + parete ventilata
• Termostato autonomo in ogni stanza
• Portone blindato
• Ascensore presente nel palazzo

Soluzione abitativa perfetta per famiglie, due nuclei familiari, oppure come investimento con doppia redditività. L'immobile è attualmente locato con contratto fino a Luglio 2026. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif IMMO-122117392
Prezzo € 280.000
Provincia Macerata
Comune Camerino
Indirizzo Viale Giacomo Leopardi
Superficie 141 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Cucina abitabile
Balcone 30 mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano interrato 130 Mq 130 Mqc
Balcone - piano interrato 15 Mq 5 Mqc
Balcone - piano interrato 15 Mq 5 Mqc
Totale 140 Mqc

Planimetrie

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