APPARTAMENTO IN CORSO DI COSTRUZIONE

Camerino (Macerata)

Rif: IMMO-122045526
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€ 215.000
Appartamento
123 Mq
5 Vani
Classe energetica A4
3 Camere
2 Bagni
Garage
Ascensore
Proponiamo la vendita di appartamento di nuova costruzione al 5° piano con ascensore, in una palazzina di sole 11 unità abitative, situata in zona tranquilla e residenziale.

Si tratta di una ricostruzione post-sisma del 2016 con tecnologie impiantistiche all'avanguardia e massima efficienza energetica (Classe energetica A prevista).

L'appartamento ha una superficie interna di circa 108 mq e gode di tre ampi balconi per un totale di circa 30 mq, con esposizione ariosa e luminosa. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra di 11,50 mq.

L'immobile è composto da:
• Ingresso
• Ampia zona giorno con cucina a vista di circa 30 mq e accesso al balcone
• Tre camere da letto (una con bagno privato e balcone, una con balcone, una senza balcone)
• Bagno principale
• Ripostiglio
• Disimpegno zona notte

✅ Garage al piano terra incluso: 11,50 mq

✅ DOTAZIONI TECNICHE DI ULTIMA GENERAZIONE:
• IMPIANTO TERMICO A PAVIMENTO
• CENTRALE IBRIDA con pompa di calore elettrica e caldaia a condensazione (in un unico box compatto)
• IMPIANTO FOTOVOLTAICO autonomo da 1,2 kW (produzione stimata 1.367 kWh/anno)
• IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) con recuperatore di calore
• IMPIANTO ELETTRICO COMPLETO con predisposizione telefonica, citofonica e messa a terra

✅ Classe energetica A prevista
✅ Ottimo comfort abitativo
✅ Costruzione antisismica
✅ Ascensore
✅ Zona servita e tranquilla

DA VEDERE! SE VUOI SAPERNE DI PIÙ, CHIAMACI O SCRIVICI! SIAMO A TUA DISPOSIZIONE PER TUTTE LE INFORMAZIONI.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif IMMO-122045526
Prezzo € 215.000
Provincia Macerata
Comune Camerino
Indirizzo Via Orazio Orazi
Superficie 123 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Piano 5 / 5
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Ascensore si
Garage 12 mq
Cucina abitabile
Balcone 30 mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 5° piano 108 Mq 108 Mqc
Balcone - 5° piano 30 Mq 9 Mqc
Box/Garage - piano terra 12 Mq 6 Mqc
Totale 123 Mqc

Planimetrie

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